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行业资讯 中国始次荣登亚太区跨境地产投资始选主意地

作者:yabo232    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2019-04-18 17:26

  国际物业顾问--世邦魏理仕周四发外的调查指出,中国腹地今年超越澳洲和日本,始次成为亚太区跨境地产投资的始选主意地,其中上海名列投资现在标城市的榜始。

  与此同时,该调查发现,80%的国内开发商外示将较前一年以一致甚至更高的积极水平销售资产,该数字在前次调查中为73%。在需要端方面,外示将维持甚至添大中国商业地产投资的机构投资者比例亦由81%略升至82%。

  “中国经济不息中高速添长的韧性、中国资产在全球化配置中主要性的升迁、国内投资者更为成熟行业资讯,是推动海外资本添仓中国商业地产的主要因为。”世邦魏理仕中国区总裁李淩外示。

  他并指行业资讯,相对宽松的货币环境和裕如的可投资资产将使国内机构资本的房地产配置需要有所增补,笃信2019年中国大宗商业地产营业将不息活跃。

  今年始季,全国大宗商业地产营业总额超过530亿元人民币,其中外资占比约50%。

  调查并发现,随着投资者对经济波动的忧忧郁情感有所升迁,他们投资大宗商业地产的动机更添偏重于投资组相符的松散风险和安详现金流,而对资本添值的追逐更趋理性。

  在风险趋避型的周期性配置上,写字楼因其良益的现金流且相对较矮的运营难度,成为更众(36%)投资者配置的始选。此外,国内开发商高企的资产欠债率以及起于2019年的到期债券高峰,令不动产债的投资机会受到更众投资者的关注。

  世邦魏理仕外示,2018年中资海外房地产收购金额同比大幅下滑近80%至75亿美元;往年下半年,中资成为海外房地产的净卖出方,为历年来始次。

  该走预期,今年中资海外房地产收购将以海外资金再投资和产业有关投资为主。调查表现,今年中资对西洋等成熟市场的投资意向进一步下滑;而受“一带一同”倡议推动,中资对亚洲国家和地区的投资意向不息上升,其中对越南、泰国等东南亚发展中国家的投资意向比例升至46%。(完)

  来源:路透中文网

义务编辑:张玉洁 SF107

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